主持人：
北京的最新统计数据说，7月北京房价同比涨幅10.4%达今年最高点，房地产投资占到了全社会投资比重为51.5%。这一发烫的数据从一个侧面反映了目前中国房地产的热度。在股市，以万科、保利为代表的房地产股亦正疯狂圈钱疯狂上涨。而美国因为房地产问题而出现的危机也正为中国楼市敲响警钟。也是在这样的背景下，央行出手加了今年第四次息。
事实上，房价大涨、再度加息、地产股疯狂融资、美国次级债风波，这些房地产发展的关键词正左右着我们对房地产价格走势的判断。那么，目前全社会出现的房地产狂热究竟是最后的“末日轮”疯狂呢，还是新一轮上升通道的开端？如果房价有拐点，这个拐点是否正在孕育？
大众评判台
曹中铭：疯狂成分居多
加息与房价并未呈现出 “跷跷板”效应，反而成为正相关关系，确实匪夷所思。如同股价上涨需要大量买盘推动一样，一旦市场购买力不足，房价同样会下跌。目前房价上涨过快过猛，个人以为，演绎最后疯狂的成分居多。
何若灵：疯狂永远存在
“人是最不会吸取历史经验教训的”。这话同样适用于疯狂的楼市获利者。中国楼市一定不会把美次贷危机敲响的警钟当回事。目前的房地产市场很疯狂，但未必那么容易崩盘。因为尚有地方政府、庞大的银行系统为其撑腰。所以我悲观地认为，中国房地产市场的疯狂永远存在。
向海蓝：楼市可能崩溃
加息对房地产市场的作用可以忽略不计。中国的房地产市场在这样的环境下，最后可能崩溃。只是时间来得早晚的问题。老百姓买房比奢侈品还奢侈。最后的崩溃不是小部分人的崩溃，老百姓更有可能是楼市崩溃之后的牺牲品。
